2022年7月10日，7月10日，數(shù)千名來自全國各地的河南村鎮(zhèn)銀行受害儲戶在中國人民銀行鄭州支行前維權(quán)抗議，遭到大批白衣人、黑衣人暴力毆打。 (Handout/Courtesy Of An Anonymous Source/AFP)
【大紀(jì)元2022年07月23日訊】（大紀(jì)元專題部記者梁玉炎、王佳宜、張鐘元採訪報導(dǎo)）最近，中國大陸31個省級行政區(qū)中，已有25個傳出至少315個爛尾樓盤業(yè)主發(fā)起強制停貸行動。不少爛尾樓業(yè)主在網(wǎng)絡(luò)上曝光自己的悲慘遭遇。有評論人士認為，爛尾及斷供事件就是一個典型的專制政治危害的案例。
爛尾樓業(yè)主被迫停貸抗?fàn)?/b>
7月11日，中國媒體新浪財經(jīng)頭條《雪貝 | 對抗?fàn)€尾樓的最後一招》一文爆出首起停貸事件。
最早發(fā)起停貸抗?fàn)幍慕骶暗骆?zhèn)一群憤怒的業(yè)主，希望能以抱團的形式扭轉(zhuǎn)局面。
作者周閃閃寫道，6月30日，高達900戶的業(yè)主們向當(dāng)?shù)卣?dāng)?shù)刈》考般y行監(jiān)管部門、貸款銀行發(fā)出了一份告知書，表示將在4個月後集體停止償還他們買的爛尾樓的房貸。
文章說，他們指責(zé)發(fā)放房貸的銀行在這處樓盤還沒有獲得網(wǎng)簽和備案情況下就向自己發(fā)放了貸款，「屬於典型的違規(guī)發(fā)放貸款」。
這處樓盤由恆大公司開發(fā)，已停工14個月。該公司已因債務(wù)危機陷入經(jīng)營困境。但業(yè)主被迫繼續(xù)還款。
據(jù)文章描述，業(yè)主們在「告知書」中劃出的紅線是，如果項目在10月20日未能復(fù)工，11月他們將「強制停貸」，由此造成的損失由銀行、資金監(jiān)管不力的政府等相關(guān)利益方共同承擔(dān)。
文章還寫道，業(yè)主們體面地用了「停貸」，而不是「斷供」，表達了一種全新的邏輯：業(yè)主們是中止向銀行申請貸款，而不是中止向銀行償還債務(wù)。
景德鎮(zhèn)之後，幾天之內(nèi)，武漢、西安、深圳、鄭州等城市的一大批爛尾樓盤的業(yè)主群紛紛跟進，涉及的爛尾項目有：鄭州的名門翠園、武漢的綠地光谷和恆大時代新城、西安的正榮?紫闕峯著和世茂璀璨傾城等。這些名頭閃亮的項目，其開發(fā)商都收到了準(zhǔn)業(yè)主們的「強制停貸告知書」，內(nèi)中訴求和景德鎮(zhèn)業(yè)主們的告知書基本一致。
目前這股停貸熱浪繼續(xù)席捲中國。
中國財經(jīng)日報《21世紀(jì)經(jīng)濟報道》根據(jù)公開信息統(tǒng)計，截至7月14日，中國已有超過230個樓盤的業(yè)主聯(lián)名集體停貸，涉及北京、上海、河南、河北、湖北、湖南、江西、廣西、山西、遼寧、安徽、福建、江蘇、雲(yún)南等多個省市。
另據(jù)美國之音援引知情者的統(tǒng)計，截至7月18日，中國已有超過25個省市傳出315個爛尾樓盤業(yè)主發(fā)起強制停貸行動。
房主變房奴 爛尾變噩夢
大陸抖音上一對網(wǎng)紅小夫妻的視頻節(jié)目讓同為爛尾期房受害者群體感同身受。
這對網(wǎng)名X亮X君的夫婦，丈夫畢業(yè)自洛陽理工學(xué)院，妻子也是大學(xué)學(xué)歷，家住三線城市河南省三門峽市。他們辛酸地的表白：「一百多萬（約15萬美元）的房子說買就買，十幾塊錢（約2～3美元）的雞腿卻猶豫了半天，這就是我們的生活，房奴的生活。」
河南鄭州居民楊玥（化名）對大紀(jì)元記者表示，她和先生都是從鄉(xiāng)鎮(zhèn)出來的，這幾年一直在鄭州做家具生意，有了些存款，就想在鄭州買房子，以便將來孩子能在鄭州上學(xué)。2020年他們購買了中原區(qū)的房子，預(yù)定2023年交付精裝修，因?qū)凫秾W(xué)區(qū)房，此房價每平方米高達12,000元（約1800美元）。
楊玥說：「我們買的房子將近100平方米。去年停工了，但每個月還要還房貸。結(jié)果疫情不斷，商家三天兩頭關(guān)門，家具的生意越來越不好做，門店房租金也很高，家裡住的房子也要付房租。現(xiàn)在我們都不敢生病，也很後悔。」
楊玥糾結(jié)道，生活都困難了，想斷供，可中共的法律都不向著老百姓。
網(wǎng)上還有一位爛尾樓受害者面對有關(guān)官員聲嘶力竭地控訴的視頻，當(dāng)事人是一家四口，租房子要花錢，還要還房貸，一個月共需要8000元（約1200美元），夫妻倆一個月的工資共11,000（約1650）多，剩下的錢「都不敢生病，我有病都不敢看……先給我們停貸，然後給我們蓋房，我們拿的是全款，是現(xiàn)金！我到超市去買瓶水，我給他一塊錢：你給我拿瓶水。他不給我水，我報警，警察是不是說他（錯）？我150萬買套房子，他不給我管，他就躺平了！他就沒事了！然後我上街我就是暴徒？有天理沒有？！我姑娘眼中我是壞人，我哪是壞人？我也不想走上街頭……我就想拿150萬買個房子，我把錢給你，你把房子給我！……我是合法的公民啊！有錯嗎？你們理由那麼多，我的錢誰拿走了？我們是全款哪！就是停貸這事，咱們領(lǐng)導(dǎo)能不能管？幫幫我們這麼多、兩萬多個群眾……」
這只是眾多爛尾樓受害者中的一個，還不知他披露的2萬多受害者背後有多少淒慘故事。而這僅是一個城市，甚至僅涉及一個或幾個樓盤。
海外網(wǎng)民威爾遜?愛德華滋就上述視頻評論道：之前看到個說法，說貴國的房地產(chǎn)不是硬著陸也不是軟著陸，而是直接空中解體。
深圳高先生對大紀(jì)元記者說，現(xiàn)在的開發(fā)商都負債，已經(jīng)不是百姓和開發(fā)商之間的關(guān)係，是百姓和銀行的關(guān)係，買房的人向銀行貸款，停貸呢，銀行可以起訴追究責(zé)任，然後（借款人）還會面臨其它的風(fēng)險，被拉入黑名單，失去信用，以後做什麼都難。
高先生說，這個房地產(chǎn)就是挖坑給百姓跳，貸款等於賣身契一樣，現(xiàn)在房子拿不到，錢也回不來，還要還貸款，不還的話等於和政府對立。銀行是政府的嘛，是一個強大的機器運作，它有公檢法，它有暴力機關(guān)，百姓有什麼？什麼都沒有。百姓買房，政府受益，銀行也是受益者，但百姓花了幾百萬買房，現(xiàn)在房子拿不到，貸款還得還，房財兩空。
停貸潮威脅到中共統(tǒng)治
中國問題專家夏一凡在接受大紀(jì)元記者採訪時分析，停貸潮的出現(xiàn)鏈條是這樣的：專制政治——自殘以維穩(wěn)——出逃潮——出逃者的資金準(zhǔn)備——出逃者對於資金池的青睞——建設(shè)工程成為攫取資金的重災(zāi)區(qū)——對中國經(jīng)濟崩潰的預(yù)期——末日前的資金擠提——爛尾——斷供/停貸。
「爛尾及斷供是一個社會發(fā)展史上典型的專制政治危害的案例」，夏一凡說，「所以擺脫中共、逃出中國是中國所有人的願望。而擺脫它是需要資金的，畢竟沒有錢哪裡也去不了！所以，貪污在全中國社會氾濫！」
夏一凡認為，（房地產(chǎn)）作為資金池的建設(shè)項目成為各方伸手的重災(zāi)區(qū)，沒有什麼好奇怪的。
他說：「我們可以把李嘉誠效應(yīng)作為標(biāo)誌性事件的討論起點。春江水暖鴨先知，李嘉誠從中國市場的撤退，敲響了閉關(guān)鎖國的警鐘，抽逃資金就成為不可逆轉(zhuǎn)的大勢，於是，建設(shè)項目的資金鏈斷裂成為必然。如果不是鎮(zhèn)壓和反抗的技術(shù)手段嚴(yán)重不對稱，『陳勝吳廣起義』早就出現(xiàn)了。」
對當(dāng)局緊急召見銀行，要求加強「預(yù)售資金監(jiān)管執(zhí)行力度」，企圖給爛尾樓停貸潮滅火的最新動向，推特網(wǎng)民Nini艾番妮評論：中國官方目前決定允許背負房貸的購房者停貸，並且排查所有的房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)實體，看樣子是要犧牲銀行了。畢竟銀行不會造反，屁民信用都不要了，逼急了揭竿而起。……已經(jīng)聯(lián)合了300個樓盤。星星之火，可以燎原。
夏一凡表示，由於涉及中共統(tǒng)治基礎(chǔ)問題，他對停貸的前景持謹(jǐn)慎樂觀的態(tài)度。中國人是不幸的，因為他們在專制的泥淖中苦苦掙扎；而人類又是幸運的，中國人以自己的遭遇展現(xiàn)了在專制政治中的悲慘過程，讓全世界認清它，從而可以在專制制度蔓延到全球之前消滅它。
責(zé)任編輯：連書華＃
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與其說中共官員都在混，該監(jiān)管的沒監(jiān)管
我更相信中共官員從頭到尾都知道這個事，就是拿了人家賄賂的錢「拿人手短，吃人嘴軟」
腐敗的中共體制，導(dǎo)致了中國人民財產(chǎn)被腐敗分子和腐敗官員一起腐敗掉了
