繼臺南市之後，臺北市也擬調(diào)高中古屋的房屋標準單價，且一舉回溯至30年的老屋，估計將衝擊40幾萬戶的舊屋持有者，明年起房屋稅將明顯調(diào)高；市府粗估每年房屋稅收可增加4、50億元，相對地民眾荷包將縮水，臺北市全民加稅時代即將來臨！

臺北市政府稅捐稽徵處處長黃素津昨〈6〉日表示，臺北市以103年7月1日後取得使用執(zhí)照的新屋，作為適用調(diào)高房屋標準單價新制的起點，但之前的房屋卻不適用，這對新建房屋並不公平、也不合理。因此，臺北市稅捐稽徵處已針對舊有房屋也應(yīng)適用新的標準單價課徵房屋稅，進行檢討、規(guī)劃。

黃素津證實，臺北市規(guī)劃將103年以前回溯30年的舊有房屋，也依新的標準單價課徵房屋稅。她指出，柯文哲市長也認為房屋稅採新標準單價課徵以103年7月一刀切的做法並不公平，因此市府在每三年做一次房屋稅檢討、也就是明年時，將大幅回溯至30年舊有房屋也適用新標準單價，做為政策規(guī)劃方向。

不過，黃素津也強調(diào)，稅捐稽徵單位會以103年所訂的標準單價為基礎(chǔ)，按舊房屋的年限打折計算房屋稅。據(jù)了解，依目前稅捐稽徵單位的試算，屋齡30年的老屋，預估會以新標準單價的4折來課徵房屋稅。

根據(jù)稅捐稽處統(tǒng)計，若新機制上路，全臺北市受影響的舊有房屋將高達40多萬戶，並預估每年可增加40～50億元的房屋稅收。稅捐稽徵單位也試算，以一般老屋來說，平均每年每戶增加1～2千元。

黃素津指出，市府會在第三季開始，進行多場的公聽會，聽取各界及民眾的意見，權(quán)衡各項因素，再做最後的決定。此外，如果舊有房屋適用新標準單價課徵房屋稅通過後，實施時是要一次就到位，或3年分期調(diào)整到位，還有討論空間。

房屋稅加徵 擬追溯30年 - 中時電子報