你知道嗎？聽說相愛的兩個人如果能一起進東大，他們就能獲得「幸福」哦……所以，在我們兩個長大以後，就兩個人一起進入東大去讀書吧。

　　景太郎為了要遵守小時候的約定，已經報考東京大學兩次，卻因為全國知名的東京大學要求甚高，考試分數遠遠不及以致失敗而回。但是景太郎還是決心要履行約定，第三次報考東大。家人反對他的行為，因此景太郎被趕出家門，來到祖母開設的旅館雛田莊。然而景太郎並不知道旅館已變成「男性止步的女生宿舍」，也對露天溫泉是女性專用一事毫不知情，在入浴期間與成瀨川奈留相遇，因此被冠上「色狼」稱號並引起一眾女性住客的反感。在景太郎正要離開之際，因為姑姑浦島晴香的調停以及奶奶傳來的一封管理員任命傳真，讓景太郎暫時以管理員身分留在雛田莊。

　　在住進充滿女生氣息的雛田莊之後，景太郎的人生開始有了轉變。同時，約定之人的真相也慢慢揭開。整篇故事圍繞著景太郎能否進入東大、完成約定的主題而展開。